Warum nicht die monatlichen Mietzahlungen in ein eine eigene Immobilie stecken? Langfristig ist dies sicherlich die günstigere Möglichkeit, allerdings ist diese auf mit dem Risiko der Unbezahlbarkeit bei Arbeitslosigkeit behaftet. Dennoch sollten Sie einmal nachrechnen, ob nicht auch für Sie ein Eigenheim günstiger wäre.
Vier von fünf Bundesbürgern wollen statt zur Miete lieber im eigenen Heim wohnen. Zu Recht, denn dies bietet zahlreiche Vorteile. Unter anderem:
Finanzielle Rücklage: Ein Eigenheim ist, sofern es erst einmal abbezahlt wurde, ein wichtiges Objekt zur Altersvorsorge. Neben den nicht erforderlichen Mietzahlungen lassen sich eventuell durch eine Vermietung noch zusätzliche Einnahmen generieren. Auch kann das Eigenheim als Sicherheit für spätere Kredite genutzt werden.
Planungsfreiheit: Bei einem Mietobjekt müssen fast immer bestimmte Einschränkungen gemacht werden, die es bei einem Hausbau nicht gibt, da dieses frei und deshalb genau nach den eigenen Wünschen geplant werden kann.
Größtmögliche Freiheit im und um das Haus:Ihnen gefällt die Raumaufteilung einfach nicht mehr? In einem Eigenheim – anders als in einer Mietimmobilie - kein Problem.
Fühlen Sie sich Sicher und Geborgen: Viele Menschen fühlen sich erst in der eigenen Immobilie wirklich zu Hause und können erst dort ihre volle Persönlichkeit entfalten.
„Zahlen Sie die Miete doch einfach in Ihre eigene Tasche.“ – Was auf den ersten Blick komisch klingt, wirkt bei genauerem Betrachten sehr sinnvoll. Im Folgenden werden wir genauer auf die finanziellen Vorteile eines Eigenheims eingehen, die sich – anders als das Lebensgefühl – auch im Portemonnaie bemerkbar machen. So ist das Geld in der eigenen Immobilie äußerst krisensicher angelegt – auch die Inflation brauchen Sie nicht zu fürchten. Ebenfalls sparen können Sie sich regelmäßigen Mieterhöhungen oder gar Kündigungen und den damit verbundenen Umzug. Auch stellt das Eigenheim, wie bereits angeklungen ist, ein erhebliches Vermögenspolster dar, auf das bei Bedarf zurückgegriffen werden kann.
Vor allem aber stellt Wohneigentum eine sinnvolle Altersvorsorge dar, von der Sie allerdings schon vor dem Alter etwas haben. In Folge der absehbaren Schwierigkeiten der sozialen Sicherungssysteme wird auch die private Vorsorge, beispielsweise mit einer Immobilie, immer wichtiger.
Fazit:In Anbetracht der stetig steigenden Mietpreise von ein bis zwei Prozent pro Jahr ist es bei einem festen Einkommen fast immer sinnvoller, ein Eigenheim zu finanzieren. Die Zusatzkosten im Vergleich zu einer Mietwohnung sind meist verhältnismäßig gering.
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